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一篇带你看懂2017各省支持和鼓励的农业创业项目有哪些,2017各省重点支持的农村创业项目汇总
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哪些地点搞土地流转能拿补贴,土地流转补贴应具有的准绳以及所在补贴政策

  《中央一号文件》的第三部分第一条:“坚持依法自愿有偿原则,引导农村土地承包经营权有序流转,鼓励和支持承包土地向专业大户、家庭农场、农民合作社流转,发展多种形式的适度规模经营。”按文件规定,鼓励和支持的手段要增加补贴,而增加的补贴,要向流转去向方,即向专业大户、家庭农场、农民合作社等新型生产经营主体倾斜。因此土地流转也有补贴,但是要具备什么条件呢?各地的相关补贴政策又是什么呢?

第一农经网
农村土地流转补偿新标准与政策出台,让更多农户体会到了实惠。那么,你知道流转土地可以获得补贴吗?

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随着土地流转政策的不断推进以及大部分地区完成,农村土地流转的大方向已经十分明朗。2016年国家对土地流转的鼓励机制已经不仅限于政策支持,而是拿出补贴款鼓励土地流转了。

  土地流转获取补贴需要具备的五大条件

土地流转的好处不用多说大家都明白,但很多人可能不知道,流转土地还可以拿政府的补贴,而且不仅承包方有补贴,流转方也有补贴。下面介绍一下土地流转获得补贴的几个主要问题。


哪些地方搞土地流转能拿补贴?

  一、具有稳定的土地流转关系土地流转时间在3年以上,单宗土地流转面积在1000亩以上(土地股份合作社入股面积300亩以上)。按这个亩数算的话,土地流转方如果不知道这个奖励政策,分分钟损失3—10万元。

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  二、土地流转价格不低于农户常年直接经营纯收入或市、县规定基准价,同时确保流转农户每年的收益获得稳定增长。

2015年12月,财政部发布《扶持村级集体经济发展试点的指导意见》,提出2016年在原有浙江、宁夏两个试点省份的基础上,新增河北、辽宁、江苏、安徽、江西、山东、河南、广东、广西、贵州、云南11个省份共13个省份开展土地流转财政支持试点,中央财政通过以奖代补方式支持地方试点工作,省级财政部门加大支持力度,市县也给予必要支持。

  (对流转期限在三年以上的规模流转,流转价格的确定应采取实物计价、货币兑现或根据项目盈利水平和物价上涨情况分年段确定增长幅度,以确保农民长远土地收益不降低。)

这说明,国家对土地流转的鼓励机制已经不仅限于政策支持,而是政府将实际拿出补贴款鼓励土地流转了。

  三、已经取得了工商部门营业执照,且具有一定的示范带动作用或规模、运作规范(有章程、股权证书、实行“保底分红”)的土地股份合作社或农场可以优先获得相应的补贴扶持。

符合什么条件的流转才能拿补贴?

  四、符合土地承包政策法律,土地流转操作规范,已经签署了正规的土地流转合同,合同手续完备,且此合同具有法律效益。

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  五、最后还需要当地政府重视土地流转工作,能够安排出土地流转后的鼓励扶持资金,用于对土地流转农户的奖励。

具体到每个省、市补贴的情况不太一样,但按照国家标准,只要满足以下五种条件的,地方财政将按每亩100元的标准对土地拥有者给予一次性奖励。也就是说,如果我有1000亩土地,只要我流转出去,就可以一次性获得10万元的补贴金。

  这个资金在上面提到的试点省份是有财政部拨款的,没有提到的省份需要提前到有关部门咨询。

具有稳定的土地流转关系

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具有稳定的土地流转关系,土地流转时间在3年以上,单宗土地流转面积在1000亩以上(土地股份合作社入股面积300亩以上)。按这个亩数算的话,土地流转方如果不知道这个奖励政策,分分钟损失3-10万元。

    土地流转各地相关的补贴政策

土地流转价格与农户收益限制


土地流转价格不低于农户常年直接经营纯收入或市、县规定基准价,同时确保流转农户每年的收益获得稳定增长。举个例子,拥有土地的农民一直种玉米,每亩的销售额能有2000元,但他需要减去种植成本,按照他的净收入计算承包土地费用。如果有较长的土地流转时间,也需要根据当地物价上涨的情况,每年增长土地的承包费用。

  单纯从流转土地申请补贴来说,目前国家和地方上都有不同的规定,各个地方按照自身财政能力给予土地流转一定的补贴,下面以各地区为例子介绍一下对土地流转补贴的方式和额度。相关经营者流转土地时向当地农业局进行申请土地流转补贴。

优先获得资格

  武汉市

已经取得了工商部门营业执照,且具有一定的示范带动作用或规模、运作规范(有章程、股权证书、实行“保底分红”)的土地股份合作社或农场,可以优先获得相应的补贴扶持。


符合法规

  对全市符合条件、达到规模经营的业主实行补贴。享受补贴的业主需同时符合下列条件:

符合土地承包政策法律,土地流转操作规范,已经签署了正规的土地流转合同,合同手续完备,且此合同具有法律效益。

  1、流转的土地必须是全市范围内的农民(农工)依法承包的土地;

地方政府的支持

  2、流转期限在10年以上且不超过法定的剩余年限;

最后还需要当地政府重视土地流转工作,能够安排出土地流转后的鼓励扶持资金,用于对土地流转农户的奖励。这个资金在上面提到的试点省份是有财政部拨款的,没有提到的省份需要提前到有关部门咨询。

  3、以有效流转合同为依据;

地流转补贴的方式与额度

  4、流转并集中连片经营的土地需达到1000亩(含1000亩)以上;

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  5、流转并实行规模经营的土地必须是从事种植业生产;

关于土地流转补贴的方式与额度,各个地区各有不同,相关经营者在流转土地时可以向当地农业局申请土地流转补贴。

  6、流转双方应经乡镇(街)农村土地流转服务中心交易、签约、鉴证。

如浙江绍兴市新昌县对新增流转连片农户承包经营的耕地种植水稻20亩(蔬菜30亩、其他50亩)以上、山林(森林培育、林下种养)200亩以上、水域经营水产养殖20亩以上,农村土地流转年限5年以上并签订规范流转合同的,按流转面积分别给予经营业主和流出户一次性奖励每亩150元、50元、50元。给予乡镇、村工作经费补助耕地每亩50元、林地每亩20元;对及集中连片流转耕地面积在300-500亩、500亩以上的,再给予经营业主每亩75元、150元的奖励,给予乡镇、村工作经费补助3万元、5万元。

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